Продам 3-комнатные апартаменты, 92.5 м², Батуми, ул. Набережная, 1б Онлайн-показ

Комплекс возводит известный в Грузии застройщик – Gumbati Group. 



«Бульвар Поинт» – это 15-этажный апарт-отель у моря в Батуми. Расположен на Новом бульваре, в 300 метрах от пляжа.

Это главный курортный район Батуми – красивый и чистый, с пальмовыми и бамбуковыми аллеями, поющими фонтанами, оригинальными скульптурами, эффектной подсветкой, кафе и ресторанами, велосипедными дорожками и детскими площадками.  Комплекс включает в себя: Изолированную зону, Апартаменты разной площади, Подземный и надземный паркинг на 106 мест, Инфраструктуру, Террасу с фитнес-центром и открытым бассейном, Спа-центр, Кафе, Сад, Многофункциональный ресепшн



В «Бульвар Поинт» будет вся инфраструктура, которая должна быть у качественного отеля: терраса с открытым бассейном, спа и фитнес-центр, сад, ресторан, паркинг и ресепшн. И конечно же, сервисы: охрана, консьерж, уборка, прачечная, управление квартирами и сдача их в аренду.



Проект выполнен по высоким стандартам из материалов премиум-класса: улучшенная шумо- и теплоизоляция, вентилируемые фасады, панорамные окна, фирменные лифты Mitsubishi, отделка лобби натуральным гранитом…



Стройка в разгаре – уже возведен 15-этажный каркас. Сдача в эксплуатацию запланирована на декабрь 2023 года.



Целью Gumbati Group является создание современной системы инфраструктуры и предоставление услуг гостиничного типа, которые обеспечат максимальный комфорт как собственникам апартаментов, так и их гостям.




Продажи стартовали только сейчас – первым инвесторам есть из чего выбирать.



В апарт-отеле «Бульвар Поинт» представлены студии и квартиры с одной-двумя спальнями. У всех апартаментов просторные террасы, с которых открываются виды на море и горы.




Квартиры в «Бульвар Поинт» сдаются в эксплуатацию в «зелёном каркасе». Это принятый в Грузии стандарт строительства, при котором вы получаете почти готовую к заселению квартиру. При желании можно заказать ремонт под ключ – апартаменты обустроят всей мебелью и техникой, подобранной дизайнерами специально для вас.



Доход:



Застройщик в 2019 году создал управляющую компанию, которая сдает в аренду квартиры в других комплексах Gumbati Group. Собственники апартаментов в «Бульвар Поинт» тоже смогут пользоваться её услугами.



Что это значит

Управляющая компания берёт на себя ответственность за любые детали, связанные с арендой квартир: маркетинг, встреча и размещение туристов, решение бытовых вопросов, закупка расходных материалов, обеспечение платежей, страхование недвижимости и многое другое. Собственники просто получают доход!




Тариф управляющей компании – 35% от арендных поступлений. Владелец квартиры получает 65%. Из этой суммы он также платит налог на доход (5%) и покрывает расходы на коммунальные услуги.




Отношения регулируются договором управления, согласно которому УК обязуется сдать квартиру в аренду и выполнить все оговоренные условия.




Собственник получает доступ к электронной системе управления недвижимостью. У вас будет доступ к подробной информации о посетителях, сроке их аренды, цене и доходе.