Продам гостиницу, 1000 м², Кобулети, 1й переулок 26 мая, 6

В продаже на первой береговой линии действующий отель с бассейном, рестораном и летним двориком! ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА:
- отель
- бар
- бассейн с подогревом и джакузи
- ресторан
- кафе на крыше бара
НОМЕРНОЙ ФОНД:
Всего 34 номера, из них: - номер для людей с ограниченными возможностями
- 9 с кухней - в каждом номере балкон, санузел, чайник и холодильник

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- площадь номеров – 19 м – 3, 25-30 м – 31
- площадь участка – 1000 метров - электричество – 70кВт
- газовый котел на 230 кВт
- котел на нагрев бассейна – 45 кВт
- инверторная система центрального кондиционирования на 14 кВт
- система пожаротушения (вода)
- запас холодной воды – 5 тонн, горячей – 3 тонны
- система видеонаблюдения с сохранением 1ТБ информации
- бассейн 14х11 метров

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- фасад здания из алюкобонда
- дренажная система вокруг
- расстояние до пляжа 50 метров
- договор аренды пляжа длиной 60 метров
- коммунальные расходы оформлены на ШПС с возвратом 18%
- отличная перспектива развития
- чистая прибыль отеля при сдаче в субаренду 170000$ без ресторана
- парковка на 9 машин

ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ДОСТРОИТЬ ЕЩЕ 2 этажа!!
Развитая территория рядом с отелем - 2 поля для занятий спортом, парк, рядом рынок, центр города.